상식적인 재테크를 생각해보다.
많은 사람들이 로또를 구입합니다. 한방의 짜릿한 인생역전을 꿈꾸며 로또는 해가 갈수록 그 인기가 더해가고 있습니다.
물론 복권이 많이 판매되는 이유로 장기 경기침체로 인한 영향이 매우 크다는 전문가들의 의견이 있지만 어찌 되었든 로또는 많은 사람들이 애용하고 있는 인생역전 상품입니다.
왜 사람들은 로또를 선호할까요? 상식적으로 생각해보면 답은 자연스럽게 나옵니다. 1등이 아닌 다른 등수는 필요 없습니다. 오직 1등만 하면 상상할 수 없는 엄청난 금액을 받게 됩니다.
그리고 로또에 당첨되기 위해서 우리가 하는 행동은 지극히 간편하고 단순합니다. 6개의 숫자를 고르면 되고 단돈 천 원이라는 담배값도 안 되는 금액으로 한방에 인생역전을 경험할 수 있습니다.
이렇듯 부담이 없기에 로또는 많은 인기를 얻습니다. 돼도 그만 안돼도 그만이라는 생각으로 운을 믿어 봅니다.
하지만 생각해보시기 바랍니다. 천 원의 비용으로 수십억 또는 백억대 이상의 금액을 받게 된다면 이건 상식적인 일일까요? 분명 아닐 겁니다.
그리고 상식적이지 않기에 로또에 당첨될 확률은 굉장히 희박합니다. 당연한 이치인 것입니다.
우리가 부를 쫒는 건 지극히 자연스럽고 정상적인 모습입니다. 자본주의 사회에서는 누구나 부를 원하고 꿈꿉니다. 하지만 상식적인 행동으로서 부를 쌓아가는 사람이 있는 반면에 비상식적인 행동으로 부를 쌓기를 원했다가 오히려 원하는 목적을 달성하지 못하는 경우를 많이 보게 됩니다.
예를 들어 어떤 사람이 1년 만기로 거치식 펀드에 가입하고 기대하는 수익률이 100%라고 할 때 이건 상식적이지 않다고 볼 수 있습니다. 물론 1년 만에 이와 같은 수익을 나타낸 펀드들은 역사적으로 분명 있었지만 이 역시 로또만큼 가능성이 희박한 것이 사실입니다.
만약 이 분이 이렇게 100%의 수익을 얻을 수 있었다고 하더라도 아마도 100% 수익을 온전히 가져가기보다는 더 오를 것이라 기대하였다가 수익을 까먹었을 확률이 더 높을 것이라 우리는 예측할 수 있습니다.
반면 또 다른 예로 어떤 사람이 10년 만기로 거치식 펀드에 가입하고 기대하는 수익률이 100%라고 할 때에 이건 상식적이라 할 수 있습니다.
왜냐하면 10년 이상된 펀드들 가운데 누적수익률이 100%를 넘기는 펀드는 너무나 많기 때문입니다.
투자에 있어서 시간가치는 역사적으로 수익을 배신하지 않는다라는 것이 우리에게 주는 명백한 교훈이며 그렇기 때문에 진정 부를 쌓기를 원한다면 이처럼 상식적인 재테크 즉 시간을 투자하는 재테크를 지향하는 것이 분명 필요하다는 것입니다.
시간을 투자한 만큼 많은 수익을 바라는 것은 당연한 심리이고 실제 그렇게 될 확률이 분명 높아집니다. 하지만 투자기간이 짧다면 절대 기대수익을 높게 잡아서는 안됩니다. 오히려 투자기간이 짧으면 짧을수록 손해가 발생될 경우의 수를 늘 염두에 두고 있어야 합니다.
주식을 보아도 그렇습니다. 우리나라는 유독 단타투자를 하는 분들이 많은데 실제 많은 고수익을 얻은 투자가들을 보면 단타보다는 장기투자로 성공한 케이스가 많습니다.
오히려 단타의 경우에는 손해로 연결되는 경우들이 대부분이며 정신건강에도 매우 해로워 좋은 투자방법이라 생각하기 어렵습니다.
부동산도 마찬가지입니다. 이 아파트 저 아파트를 계속 이사하면서 살던 사람과 좋은 입지의 한 아파트에 오랫동안 꾸준히 살았던 사람들의 수익 차이는 매우 크게 나타납니다.
물론 운이 좋아 옮긴 아파트들마다 적지 않은 수익을 가져다줄 수 있었다고 볼 수도 있으나 이러한 결과는 분명 운이 작용했다고 볼 수 있습니다. 상식적이라면 하나의 똘똘한 아파트에 장기 거주하였을 때에 오히려 높은 가격 상승을 얻은 경우가 많습니다.
많은 분들이 재테크를 생각하며 시작하는 것이 적금입니다. 하지만 적금의 너무 낮은 이율에 실망하고 곧 다른 생각을 하게 됩니다.
좀 더 내 기대를 채울 수 있는 높은 수익을 얻을 수 있는 방법은 없을까? 그래서 이런저런 방법을 생각해보다가 요즘 많이 하는 가상화폐도 투자해볼까? 펀드를 해볼까? 주식을 해볼까? 분양권을 사볼까? 등등 여러 가지 생각을 하게 됩니다.
하지만 이와 같은 방향은 시작부터 잘못되었다고 생각합니다. 왜냐하면 높은 수익을 얻으려면 그만한 상식적인 대가를 지불해야 하는데 단기적인 목적에서 높은 수익을 기대하는 것 자체가 비상식적이기 때문입니다.
아무런 대가 없이 얻으려 하는 욕심은 결국 손해라는 쓰라린 결과로 이어질 확률을 높이게 됩니다. 물론 이때도 운이 좋아 기대한 만큼의 수익을 얻을 수도 있겠지만 그러한 운이 지속되지는 않습니다.
부를 이루고자 하는 꿈은 누구나 가지고 있습니다. 하지만 그 열매를 공짜로 또는 비상식적으로 얻을 수는 없습니다. 많은 수익을 얻기 위해서는 그만한 대가를 지불해야 하고 상식적인 재테크를 위해 우리는 시간이라는 대가를 충분히 지불할 때에 만족할 만한 고수익을 얻을 수 있습니다.
그래서 재테크를 할 때 늘 언제나 행복을 생각하며 계획을 세우시기 바랍니다. 여러분이 행복하기 위해서 필요한 것은 고수익이 아닙니다. 나와 내 가족이 행복하기 위해 필요한 최소한의 필요조건에 무엇이 있는지를 확인하는 것이 우선이며 그 필요조건을 마련하는 것이 올바른 방향의 재테크라 볼 수 있습니다.
우리가 재테크를 하는 이유는 고수익이 아니라 행복하기 위해 하는 것이라는 것을 잊지 마시기 바랍니다.
제가 늘 말씀드리지만 재테크의 양대산맥으로 연금과 아파트를 이야기합니다. 자본주의 사회 속에서 인간다운 삶을 위해 필요한 최소한의 필요조건에 해당하는 자산이기 때문입니다.
그리고 공교롭게도 이 두 가지 자산은 모두 오랜 시간을 자연스럽게 끌어 쓰게 합니다. 실거주를 목적으로 하나의 아파트를 구입하여 장기 거주하게 됩니다. 다행히 좋은 입지의 아파트를 구입하였고 대출을 받기는 했지만 시간이 지나면서 입지의 힘으로 인해 물가상승 이상의 매매가 상승이 꾸준히 이어지게 됩니다.
많은 분들이 잘 아시겠지만 아파트를 통해 오래 보유하여서 내가 매입했을 때 보다 많은 수익을 얻었다는 이야기는 주변에서 수도 없이 들었을 것입니다. 우리는 이와 같은 상식적인 재테크를 실천해야 합니다.
연금도 마찬가지입니다. 과거 90년대에 판매되던 연금 가운데는 고금리 시대였기에 확정으로 연 9% 또는 13%와 같은 고금리를 복리로 지급하던 연금상품들이 있었습니다.
이와 같은 상품에 가입하여 꾸준히 납입하고 만기가 되어 연금으로 받게 된 분들은 원금대비 매우 높은 수익가 함께 많은 연금을 지급받고 있습니다.
더구나 연금이 좋은 또 하나의 이유는 평생 동안 준다는 것입니다. 평균수명이 급격하게 늘어나고 있는 현실에서 평생 동안 연금을 준다는 것은 또 하나의 합리적이고 합법적인 재테크라 볼 수 있습니다.
그리고 최근의 연금상품은 저금리로 인해 펀드에 투자되는 연금을 선택하는 것이 적합하며 장기펀드 투자를 통해 연간 수십 프로의 수익을 얻을 수도 있기 때문에 이 역시 자연스럽게 고수익을 얻을 수 있는 상식적인 재테크라 볼 수 있습니다.
여러분 적금으로 연간 1% 또는 2% 정도의 이자를 받는다고 실망하지 마시기 바랍니다. 1년 동안 목돈을 모으는데 이 정도의 이자를 주는 것은 현재의 경제상황에서 정상적인 모습입니다.
오히려 단기간 동안 저축을 할 때에는 목돈을 불리겠다는 생각보다는 모으겠다는 생각을 하는 것이 바람직하다 생각합니다.
재테크의 시작은 목돈을 모으는 것입니다. 목돈을 모아야 결혼자금도 사용 가능하고 아파트도 구입할 수 있습니다.
그래서 적금은 늘 함께해야 하고 사회초년기 때부터 빠지지 않고 꾸준히 납입해야 합니다. 적금을 무시해서는 절대 안 됩니다. 그 다움에 아파트를 가능한 오래 보유하시기 바랍니다. 단 좋은 입지를 찾는 노력을 꾸준히 하셨으면 합니다.
그리고 연금 하루라도 빨리 준비하시기 바랍니다. 연금은 가입 당시의 평균수명을 적용하여 평생 수령받을 연금액을 계산하기 때문에 일찍 가입할수록 똑같은 금액이라도 받는 연금액수가 더 늘어납니다.
하루빨리 연금을 준비하되 오랜 시간 납입해야 하는 만큼 유지 가능하다 판단되는 소액으로 시작하는 것이 좋겠고 적정 비율은 월 저축자금의 30% 정도가 적합하다 말씀드립니다.
이처럼 단기적으로는 목돈을 모으는 목적으로 결혼과 아파트라는 최우선 목표를 실천하고 동시에 소액으로는 최대한 어릴 때부터 연금을 준비하여 시간의 가치를 극대화함으로써 재테크에서 꿈꿀 수 있는 최대한의 고수익을 얻는 방향으로 실천하는 것이 효과적입니다.
행복을 좇으면 그때 수익이 따라옵니다. 상식적인 재테크를 추구할 때 성공확률을 높일 수 있습니다. 그리고 가능한 오래오래 시간을 투자하시기 바랍니다. 오래 걸린 시간만큼 고수익이 발생될 확률도 따라서 올라갈 것이기 때문입니다.
마지막으로 몇 가지 팁을 드리겠습니다. 아파트를 구입하신다면 지금이 적기일 수 있습니다. 매매수요가 빠르게 경색되면서 알게 모르게 부동산에 급매물이 빠르게 나오고 소진되고 있습니다.
아파트에 있어 좋은 입지는 절대 배신하지 않습니다. 나중에 가격이 더 올라 좌절하는 것보다 매수시장의 경색으로 인해 급매물이 출현하는 이때 또는 매매가가 정체되어있는 시점은 역사적으로 언제나 좋은 매수 타이밍이었습니다.
자금의 여력이 있다면 강남과 서초 잠실을 우선 잡아야 하는 것은 기본이며 그다음으로는 용산과 강동구 그리고 종로구를 살펴보시고 서울 전역에 분포되어있는 뉴타운 지역은 꼭 살피시기 바랍니다.
그리고 연금을 준비하신다면 언제나 정답은 하나 [무제한 수익보장형]을 찾으시기 바랍니다. 여러분의 자산을 극대화시켜줄 수 있는 최고의 재테크 상품이라 확신합니다.
상식적인 재테크로 부의 지름길을 찾으시는 여러분들이 되시기를 바랍니다. 감사합니다. ^^
주효앙의 진짜 부자되는 법 블로그 : http://blog.daum.net/joohyoang/
